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80岁踩着高跟鞋也要去创业 她说创业需要不安分的基因

来源:新华网 vwrdleflfu晚报

10月23日,细数了搜房网三宗罪,链家宣布,从11月1日起全面终止和搜房的合作。 这三宗罪是:一,搜房客户端上户效果越来越差,平均每个搜房端口一个半月才能带一个客户上门;二,搜房已经变成一家中介公司,成为竞争对手;三,搜房上有大量的重复房源、假房源,在开历史倒车,链家不愿与之为伍。 受此消息影响,搜房网10月24日开盘大跌7.02%,随后持续下跌,跌幅达15.9%,后有资金护盘,勉强收跌2.34%。 凭借互联网+地产的概念,搜房网市值一度超过恒大等房地产龙头房企和搜狐、新浪等老牌互联网公司。 繁华易逝,今年年初以来,全国房地产市场疲软,主流城市的二手房市场同样遭遇重创,中介日子开始艰难起来,但搜房的盈利却依然强劲,一季度盈利还有40%以上增长。之后频频见诸媒体的消息是,搜房网遭遇各地中介此起彼伏的抵制,搜房网市值也由3月份最高的近100亿美元回落至如今的40亿美元。 搜房网同中介矛盾的结点在于房源发布,这正是搜房网三大主营业务之一。中介通过支付费用获得搜房网提供的端口。通过端口,中介公司推送房源信息推至搜房网前台。2013年,此项业务营收大幅提升,增速远超其在线广告和电子商务业务。 中介为端口支付的费用不断增加,但是端口带来的收益效果却每况愈下,北京链家的数据显示,搜房平均每月买卖端口上户量逐年锐减,2012-2014年,这三年平均每月买卖端口上户量为:2.5个/月,1.4个/月,0.9个/月,其中,2014年9月份跌至0.6个/月,即,搜房端口平均一个半月才能上一个户。 这笔不断上涨的端口费,对链家来说已经是笔冤枉钱,对其他中介的作用未必会好过链家。 原本嫁接在互联网概念上的便利条件,并没有为中介带来持续的收益,同搜房分手的未必今后只有链家一家。 链家称会全新升级自有网络平台,并加大对新浪、焦点、58同城、赶集等其他网站资源的投入,也就是说,同搜房网分手,并非同互联网分手,只是同一种低效的房源传播途径分手。 233 565 810 178 534 455 239 94 683 521 639 981 990 621 543 169 835 647 108 159 199 335 130 822 361 425 228 315 25 932 70 847 728 224 165 555 606 488 498 313 536 397 211 981 906 762 115 119 480 191

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